1969〜1979年築, 専有面積73.20㎡〜93.20㎡の平均販売価格
埼玉県
24.3万円/㎡
前年比+13.8%
朝霞市
35.8万円/㎡
前年比--
朝霞ハイデンス
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,104万円
37.3万円/㎡
2,193
2,800
3,408
4,015
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,408万円
33.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
朝霞ハイデンス
2,980万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 83.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 35.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,730万円 | 32.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.88㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 2,598万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.88㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2022/09/05 | 2,598万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 朝霞ハイデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅5分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | サングリーン朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 2,490万円 | 39.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | コープ野村朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 朝志ケ丘住宅 朝霞市朝志ケ丘四丁目 | 志木駅15分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.8%上昇、朝霞市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は朝霞市の平均と比較して0%割安です。